決定版！ 小川武男 すばる舎リンケージ すばる舎オオヤサン ノ タメノ アパ マン ケイエイ ノ マンガク ユウシ カンゼン マニュ オガワ,タケオ 発行年月：2011年05月 ページ数：287p サイズ：単行本 ISBN：9784799100158 小川武男（オガワタケオ） 不動産融資コンサルタント。

FPコンサルティングファーム代表。

法政大学卒業後、東京都内の大手信用金庫に入る。

外回りの営業担当を経た後、融資担当として10年以上にわたり融資審査業務に携わる。

おもに中小企業向け融資、不動産向け融資を担当。

宅地建物取引主任者や1級ファイナンシャル・プランニング技能士の資格を保有しており、不動産向け融資も数多く取り扱う。

2008年、中小企業、不動産購入者のサポートをするために独立。

不動産投資家向けに作成した教材「アパートローン必勝マニュアル」は単価3万円の高額であるにもかかわらず、インターネットだけで1500名以上に販売（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） なぜ、アパ・マン経営に銀行融資を活用するのか？／手取り足取り教えます！アパ・マン融資の全体像／どこの金融機関から借りたほうがいいのか？／銀行は「融資審査」でどこを見ているのか？／利回りよりもキャッシュフロー／融資が出やすい物件、融資が出にくい物件／融資を受ける上での注意点／リスクが少ない！アパ・マン融資の返済戦略／満額融資をゲットする！銀行書類の作り方／自己資金がないときは？／タイプ別・アパ・マン融資攻略法／こんなときどうする？不動産融資の疑問解決！／アパ・マン融資の銀行交渉で役だつ書式集 アパート・マンションの大家さん不動産経営でトクするお金の借り方・返し方を知っていますか？利回りがいい物件なら融資は下りやすい、お金は借りられるだけ借りる、「レバレッジ」が大きければ大きいほどいい、銀行にいわれるがままの金額を借りている、融資の公渉は不動産会社にまかせておけばいい→これらはすべて間違いです！アパ・マン経営に必要な資金調達の方法がこの一冊でわかる。

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